1997 год. Во время охоты вместе со своим дедушкой мальчик находит таинственную лестницу глубоко в лесу, после чего оба бесследно исчезают. Двадцать лет спустя лестница вновь появляется перед группой путешественников.

Тедди и Уилли дружили с самого детства и были не разлей вода. Но по ужасной случайности, Уилли погибает, а его отец винит Тедди в его смерти. Желая отомстить за смерть своего сына, он насильно забирает Тедди из его семьи и везёт к себе на ферму.

Эндрю как победитель радиоконкурса, чтобы получить крупный денежный приз, должен провести ночь в театре, в 80-ю годовщину произошедшего там кровавого убийства. С тех пор в здании произошла ещё не одна загадочная смерть, а люди поговаривали, что оно населено призраками. Но всё это не пугает убеждённого скептика Эндрю. В отличие от его супруги Миры, преследуемой зловещими видениями об этом театре.